Q&A
-
[A] シロアリ施工店の会社名は分かりますか?シロアリ駆除から5年以内に施工済みエリアから再発生することを、業界内では「再発」と言います。通常、再発は駆除の失敗であり、施工ミスと位置付けられており、施工店のプライドとポリシーから無償もしくは格安にて再施工されます。シロアリ職人として「再発」は失敗以外の何物でもなく、「恥」とされています。ただし、予防施工には5年保証が付きますが、駆除施工には一切の保証が付かない場合が多いため、再施工を無償または格安で実施されるか否かはシロアリ施工店の判断に委ねられます。まずは、「再発」したことを駆除施工を依頼したシロアリ施工店に伝え、再施工について協議されることをお勧めします。不動産屋さんを介せず、ご自身で交渉される方が納得できます。なお、防蟻剤は5年間に渡り残効できるよう規定された濃度と散布量があり、これを守って施工した場合は再発しないとされています。理論上、5年以上の殺蟻性能を発揮します。よって、1～2年以内に施工した場所から発生するなどは、完全な駆除失敗です。これを踏まえて交渉ください。社)日本しろあり対策協会によって防蟻剤の残効性を5年間と規定しており、薬剤メーカーはそれに応じた残効性能を発揮できる有効成分の選択と薬剤希釈倍率を設定します。実際にはもっと複雑ですが、保証期間は厳密に規定されており、10年保証は防蟻剤の残効性能 (物理化学特性)を考えると不可能です。シロアリ保証書を発行する損害保険会社も10年保証は認めていないため、「シロアリ10年保証」をうたっている会社は・・・甚だ疑問です。「弊社はシロアリについて無知です」と公開しているようなものです。10年保証の多くは、契約約款もしくは特別約款なるもので事実上保証されない旨の記述が小さく事細かに記載されています。合法的詐欺行為に他なりません。シロアリ業界に悪質業者が存在するのは残念ながら事実です。大手で上場企業でありながら詐欺師という会社もあります。判断の目安として、それら"営業会社"は、技術的な話はほぼ全くというほどできません。不安をあおる技はプロ中のプロで天下一品ですのでご注意ください。あらかじめインターネットで防蟻剤や施工方法など調べた上で、技術的な質問攻めにしてみてください。おそらくどの質問にもまともに答えられません。長くなりましたが、不動産屋さんを介さず、直接、シロアリ施工店さんと交渉されることを強くお勧めします。その他、ご不明な点などございましたら、リクエストください。以上ご参考になれば幸いです。
[質問の状態] 解決済み(1 件)
[カテゴリ] 暮らしと生活ガイド|住宅|不動産
[質問日時] 2012/05/10 01:07
[解決日時] 2012/05/12 01:42
-
[A] まだなし
[質問の状態] 投票受付中(3 件)
[カテゴリ] 暮らしと生活ガイド|住宅|新築
[質問日時] 2012/05/10 13:36
[解決日時]
